开发商期房延期又停工怎么办

1.购房者面对开发商期房延期又停工，可采取多种措施维护权益。可依据购房合同追究开发商违约责任，若催告后合理期限内仍未履行，有权解除合同并要求退款、付息及承担违约责任。
2.解决措施和建议如下：
-联合其他购房者与开发商沟通，了解停工原因与复工计划，要求给出明确解决方案。
-向房地产管理部门、消费者协会等相关部门投诉，借助政府监管促使问题解决。
-若协商和投诉无果，及时通过法律途径，向法院提起诉讼，以保障自身合法权益。
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法律分析：
（1）购房者可依据购房合同追究开发商责任。合同通常会明确开发商逾期交房的违约责任，像支付违约金等，购房者可据此要求开发商承担相应责任。
（2）当开发商经催告在合理期限内仍未履行交房义务时，购房者拥有合同解除权。解除合同后，可要求开发商返还已付购房款及利息，并承担违约责任。
（3）团结力量大，联合其他购房者与开发商沟通协商，了解停工原因与复工计划，促使其给出解决方案。
（4）向房地产管理部门、消费者协会等投诉，借助政府部门的监管力量，推动问题解决。
（5）若协商和投诉都无法解决，可通过向法院提起诉讼的法律途径，维护自身合法权益。

提醒：
不同的购房合同条款存在差异，建议在采取行动前仔细研读合同。遇到复杂情况，建议咨询进一步分析解决方案。
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（一）查看购房合同，按合同中约定的开发商逾期交房违约责任，要求其承担责任，比如支付违约金。

（二）若开发商延期交房经催告在合理期限内未履行，购房者可解除合同，要求开发商返还已付购房款及利息，并承担违约责任。

（三）联合其他购房者与开发商沟通，了解停工原因和复工计划，要求其给出解决方案。

（四）向房地产管理部门、消费者协会等相关部门投诉，借助政府部门介入监管。

（五）若协商和投诉无果，通过法律途径向法院提起诉讼维权。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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1.查看购房合同，合同通常会规定开发商逾期交房的责任，像支付违约金之类，可据此让开发商担责。

2.若开发商经催告仍未在合理时间内交房，购房者可解除合同，要求返还房款与利息，并让其担责。

3.联合其他购房者和开发商沟通，了解停工原因与复工计划，要求明确解决方案。

4.向房地产管理部门、消协等投诉，寻求政府介入监管。

5.协商和投诉无果，可向法院起诉，维护自身权益。
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结论：
开发商期房延期又停工，购房者可查看购房合同要求开发商担责，经催告仍未履行可解除合同退款并追责，还能联合其他购房者协商、向相关部门投诉，协商投诉无果可诉讼维权。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，依法成立的合同受法律保护。购房合同中通常对开发商逾期交房的违约责任有约定，购房者可据此要求开发商承担责任。若开发商经催告在合理期限内仍未履行交房义务，购房者有解除合同的权利，开发商需返还已付购房款及利息并承担违约责任。购房者联合起来与开发商沟通协商，能增加话语权，促使其给出解决方案。向房地产管理部门、消费者协会等投诉，可借助政府监管力量。若这些方式都无法解决，诉讼是最后的保障，法院会依据法律和事实作出公正判决。若您在购房过程中遇到此类问题，不知如何处理，可向专业法律人士咨询，我们将为您提供专业的法律建议和帮助。