夫妻财产包括宅基地产权吗

法律分析：
（1）宅基地的所有权归农村集体，夫妻不具备所有权，所以宅基地不能作为夫妻财产进行分割。
（2）宅基地上的房屋若在夫妻婚姻关系存续期间建造或购买，通常会被认定为夫妻共同财产。在离婚分割时，会按照男女平等、照顾子女和女方权益等原则处理。
（3）若房屋是一方婚前所建，属于婚前个人财产。但婚后对房屋有修缮、翻建等使房屋增值的部分，这部分增值可能会被认定为夫妻共同财产。

提醒：
处理宅基地房屋财产分割时，要留意收集房屋建造、购买及增值等相关证据。不同情况对应的法律处理有差异，建议咨询以作进一步分析。
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1.宅基地所有权归农村集体，夫妻不享有所有权，不能将宅基地作为夫妻财产分割。但宅基地上房屋，若在婚姻关系存续期间建造或购买，属夫妻共同财产，离婚分割时遵循男女平等、照顾子女和女方权益等原则。
2.若房屋是一方婚前所建，为婚前个人财产。不过婚后对房屋有修缮、翻建等使房屋增值的部分，这部分增值可能被认定为夫妻共同财产。
3.解决措施和建议：夫妻双方在婚姻中应明确房屋产权情况，保存好建房或购房相关凭证。离婚时，对于财产分割可先协商，协商不成可向法院起诉，由法院依据法律和事实进行判决。
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1.宅基地所有权归农村集体，夫妻无所有权，不能将其作为夫妻财产。

2.宅基地上房屋属于夫妻财产范畴。婚姻存续期间建造或购买的，通常为夫妻共同财产，离婚分割遵循男女平等、照顾子女和女方权益原则。

3.一方婚前所建房屋，属婚前个人财产，但婚后修缮、翻建等增值部分，可能认定为夫妻共同财产。
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结论：
宅基地所有权归农村集体，夫妻无所有权，不能作为夫妻财产分割。宅基地上房屋在婚姻存续期间建造或购买的属夫妻共同财产；一方婚前所建属婚前个人财产，但婚后增值部分可能为夫妻共同财产。
法律解析：
依据民法典及相关规定，农村宅基地所有权为集体所有，夫妻双方对宅基地只有使用权，所以不能将宅基地作为夫妻财产分割。而宅基地上的房屋，若在夫妻婚姻关系存续期间建造或购买，按照法律规定，属于夫妻共同财产，离婚分割时遵循男女平等、照顾子女和女方权益等原则。若房屋是一方婚前所建，这属于婚前个人财产，不过婚后对房屋进行修缮、翻建等使房屋增值的部分，可能会被认定为夫妻共同财产。
如果您在宅基地房屋财产分割方面有任何疑问，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。
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（一）明确宅基地与房屋产权性质，宅基地归集体所有，婚姻关系中只涉及宅基地上房屋的财产分割。
（二）若房屋是婚姻存续期间建造或购买，按夫妻共同财产分割，遵循男女平等、照顾子女和女方权益等原则。
（三）若房屋为一方婚前所建，属于婚前个人财产，但婚后有修缮、翻建等增值部分，增值部分或认定为夫妻共同财产。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。