交房合同期限延期能否要求赔偿

（一）若合同有延期交房违约责任约定，按约定要求开发商赔偿，如索要违约金。
（二）若合同未约定，按照有关主管部门公布或有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定赔偿金额。
（三）先尝试与开发商协商赔偿事宜。
（四）若协商不成，通过诉讼等法律途径维护自身权益。
（五）若开发商以不可抗力等不可归责于自身的原因导致延期交房进行抗辩，要仔细核实其真实性。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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1.交房合同期限延期，购房者一般可要求赔偿。出卖人延期交房属违约，合同有约定违约责任的，按约定执行，如支付违约金。
2.合同未约定的，按同地段同类房屋租金标准确定赔偿。
3.若开发商能证明延期是不可抗力等不可归责自身的原因所致，可能部分或全部免责。
4.购房者可先和开发商协商赔偿，协商不成可走法律途径维权。
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结论：
交房合同期限延期，购房者通常可要求赔偿，若开发商因不可抗力等不可归责自身原因导致延期，可能部分或全部免责，可先协商，协商不成可走法律途径。
法律解析：
依据法律规定，出卖人延期交房属于违约行为。若合同明确约定了延期交房违约责任，就按约定执行，比如支付违约金。若合同未约定，按逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定赔偿金额。但如果开发商能证明延期交房是不可抗力等不可归责于自身的原因造成的，其责任可能部分或全部免除。购房者遇到交房延期情况，可先和开发商协商赔偿事宜，若协商无果，可通过诉讼等法律途径维护权益。若您在交房延期赔偿方面有任何疑问，欢迎向专业法律人士咨询。
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交房合同期限延期，购房者一般可要求赔偿。出卖人延期交房属于违约行为，若合同有关于延期交房违约责任的约定，就按约定执行，像支付违约金；若合同未约定，按逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定赔偿额。

但如果开发商能证明延期交房是因不可抗力等不可归责于自身的原因造成，可能部分或全部免除责任。

建议如下：
1.购房者发现交房延期，可先收集相关证据，如合同、开发商通知等。
2.主动与开发商协商赔偿事宜，以和平方式解决问题。
3.若协商不成，果断通过诉讼等法律途径维护自身合法权益。
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法律分析：
（1）交房合同期限延期，出卖人一般构成违约，购房者有权要求赔偿。若合同对延期交房违约责任有约定，如支付违约金，就按约定执行。
（2）若合同未约定延期交房违约责任，赔偿金额按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
（3）若开发商能证明延期交房是因不可抗力等不可归责于自身的原因导致，可能部分或全部免除责任。
（4）购房者可先与开发商协商赔偿事宜，协商不成可通过诉讼等法律途径维护权益。

提醒：
购房者遇到交房延期，需及时收集相关证据。不同情况的处理方式有别，建议咨询以进一步分析。