房子写的两个人名字离婚怎么处理

1.房子写两人名，离婚时通常算共同财产。双方能协商分割，协商好后按协议来，比如一人拿房并补偿另一人。

2.协商不成可起诉，法院会照顾子女、女方和无过错方权益判决。

3.都要房且同意竞价，法院会准许；一方要房，评估后按价补偿对方；都不要房，可拍卖、变卖，分割所得价款。
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结论：
房子写两人名字，离婚时通常认定为夫妻共同财产，可先协商分割，协商不成可起诉，法院会按相关原则判决。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编规定，房子写两人名字一般属于夫妻共同财产。离婚时，双方能就房屋分割进行协商，达成一致后按协议处理，比如一方拿房并补偿另一方。若协商无果，可起诉至法院。法院在判决时，会照顾子女、女方和无过错方权益。若双方都想要房子且同意竞价，法院会允许；一方要房的，需经评估后给予另一方补偿；双方都不要房的，法院会根据申请拍卖、变卖房屋并分割价款。若大家在离婚房产分割方面还有其他疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以获得更准确的法律建议和帮助。
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1.房子写两人名字，离婚时通常认定为夫妻共同财产。对于其分割，应先由双方协商，达成一致后按协议执行，比如一方获得房屋并补偿另一方。
2.若协商无果，可向法院起诉。法院会依照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
3.若双方都主张房屋所有权且同意竞价取得，法院会准许；一方主张房屋所有权的，由评估机构评估房屋市场价格，取得方给予另一方补偿；双方均不主张房屋所有权的，根据当事人申请拍卖、变卖房屋，对所得价款进行分割。

建议双方尽量友好协商，避免情绪化，以理性态度达成公平协议。若需诉讼，要及时收集相关证据，如购房合同、出资证明等，以保障自身合法权益。
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法律分析：
（1）房子写两人名字，离婚时通常认定为夫妻共同财产。首先双方可自行协商分割，达成一致协议后按此执行，比如一方获得房屋并给予另一方合理补偿。这种方式能体现双方意愿，较为灵活。
（2）若协商不成，可向法院起诉。法院会依据照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。
（3）对于房屋所有权的处理有三种情况。一是双方均主张房屋所有权且同意竞价取得，法院会准许；二是一方主张房屋所有权，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方给予另一方相应补偿；三是双方均不主张房屋所有权，法院会根据当事人申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

提醒：
离婚分割房产情况复杂，不同案情处理方式有别，建议咨询专业法律意见。
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（一）双方先尝试自行协商分割房屋，达成一致意见后按照协议执行，比如一方拿房并补偿另一方。

（二）若协商无果，可向法院提起诉讼，由法院进行判决。法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则来处理。

（三）若双方都想要房屋所有权且同意竞价，法院会准许竞价取得。

（四）若只有一方主张房屋所有权，需由评估机构对房屋按市场价格评估，取得房屋的一方补偿另一方。

（五）若双方都不想要房屋所有权，可根据申请拍卖、变卖房屋，对所得价款进行分割。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。