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老公不还房贷都是我自己还怎么办

吴亮律师2025-06-25温州鹿城法律咨询

婚姻存续期间,夫妻共同房产的房贷通常是共同债务,即便一方还款也视作共同偿还。若老公不还房贷,可先与其沟通,强调房产共有、房贷需共担。
1.若沟通无效且不打算离婚分割财产,虽不能强制老公承担,但要保留好自己的还款凭证,为日后可能出现的情况做准备。
2.若后续离婚,可凭借还款凭证,在分割房产时争取适当多分。
3.若老公拒绝还款致逾期影响个人征信,要收集相关证据,必要时通过诉讼要求老公承担相应损失。
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法律分析:
(1)婚姻关系存续期间,房产若为夫妻共同财产,房贷通常属于夫妻共同债务,即便只有一方进行还款,也会被认定为双方共同偿还。
(2)当老公不还房贷,仅自己偿还时,可与老公沟通,强调房产的共有性质及共同承担房贷的责任。
(3)若沟通无效,在婚姻持续且不离婚分割财产时,虽不能强制老公承担房贷,但要保留好自己还款的凭证。
(4)日后离婚,可凭借还款凭证,在分割房产时主张适当多分。
(5)若老公拒绝还款致逾期影响个人征信,可收集证据,必要时通过诉讼要求其承担相应损失。

提醒:在处理此类情况时,要重视保留还款凭证等证据。不同家庭情况和证据状况会影响最终处理结果,建议咨询以进一步分析。
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(一)与老公沟通,向其说明房产是夫妻共有的,房贷要共同承担,明确告知对方还款责任。
(二)若沟通无效,在婚姻存续且不离婚分割财产时,保留好自己还款的凭证,像银行转账记录、还款回执单等。
(三)日后离婚时,凭借还款凭证在分割房产时主张适当多分。
(四)若老公拒绝还款致逾期影响个人征信,收集如银行逾期通知、征信报告等相关证据,必要时诉讼要求老公承担损失。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条规定,夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务;但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。房贷属于为家庭生活所负债务,应为夫妻共同债务。
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1.婚姻存续时,若房产属夫妻共同财产,房贷通常是共同债务,即便一方还款也视作共同偿还。
2.若对方不还房贷,可与之沟通,表明房产共有,房贷需共同承担。
3.沟通无果且不离婚分割财产,虽无法强制对方承担,但要保留还款凭证,离婚时可据此主张多分房产。
4.对方拒还致逾期影响征信,收集证据,必要时诉讼要求其承担损失。
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结论:
婚姻存续期间,夫妻共同房产的房贷是共同债务。老公不还房贷可先沟通,沟通无果在婚姻持续时虽不能强制其承担,但要保留还款凭证。离婚时可据此主张多分房产,若影响征信可收集证据诉讼要求其担责。
法律解析:
根据《民法典》规定,婚姻关系存续期间的夫妻共同财产所产生的债务通常认定为夫妻共同债务。对于夫妻共有的房产,房贷就属于此类共同债务,即便仅一方在还款,法律上也视作双方共同偿还。所以当老公不还房贷时,可先与之沟通说明房贷需共同承担。若沟通不成且不打算离婚分割财产,无法强制老公承担,但保留还款凭证是为保障自身权益。在离婚分割房产时,还款凭证可作为依据,法院会考虑适当多分房产给还款方。若老公拒绝还款致逾期影响个人征信,可收集证据通过诉讼要求其承担相应损失。若您在婚姻财产债务方面还有其他疑问,可向专业法律人士咨询。

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